Tình hình doanh thu và lợi nhuận
- Doanh thu Quý 3/2024: CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) ghi nhận doanh thu thuần chỉ đạt 2,6 tỷ đồng, giảm tới 99% so với cùng kỳ, gần như "trắng doanh thu."
- Doanh thu hoạt động tài chính: Tăng mạnh từ 550 triệu lên 194 tỷ đồng nhờ lãi từ chuyển nhượng cổ phần tại công ty liên kết, giúp công ty báo lãi 51,2 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ năm trước.
- Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024: Doanh thu đạt 173 tỷ đồng, giảm 68% so với năm trước, lợi nhuận sau thuế giảm 61% xuống còn 153,6 tỷ đồng.
Các hoạt động thanh lý tài sản
- Trong Quý 3 và trước đó ở Quý 2, Phát Đạt bán tài sản để tăng nguồn thu tài chính, bao gồm việc bán 25% cổ phần tại BIDICI, mang lại gần 770 tỷ đồng và hạ tỷ lệ sở hữu xuống còn 24%.
Tăng trưởng nợ vay và dòng tiền âm
- Tổng nợ vay: Tăng thêm 1.310 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm, với nợ vay ngắn hạn tăng lên 1.366,4 tỷ đồng và nợ vay dài hạn tăng lên 3.048,8 tỷ đồng.
- Dòng tiền kinh doanh: Âm 1.189 tỷ đồng, áp lực trả lãi vay tăng mạnh lên đến 94 tỷ đồng trong kỳ.
Cơ cấu tài sản và tồn kho
- Tổng tài sản cuối Quý 3 đạt 22.663 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm 19.570,7 tỷ đồng, phần lớn là tồn kho tại các dự án bất động sản như The EverRich 2 (3.597,8 tỷ đồng), Thuận An 1 & 2 (2.580,2 tỷ đồng), và các dự án khác.
Kết luận Phát Đạt hiện gặp nhiều khó khăn về dòng tiền và phụ thuộc lớn vào các hoạt động tài chính thay vì doanh thu từ kinh doanh chính, trong bối cảnh phải gia tăng nợ vay để duy trì hoạt động.
Tags:
News